Qu’est-ce qu’une maison de style cottage ?

Il était une fois des gens qui vivaient dans de petites huttes sur les terres d’un noble. Ils étaient connus sous le nom de cotters et leurs maisons sous le nom de cottages (les deux venaient du mot latin «cotagium»). Ces habitations simples à un étage étaient généralement en pierre ou en bois, avec des toits de chaume et une cheminée proéminente.

Le système féodal s’est estompé, mais les chaumières demeurent. Et si nous les associons souvent à des décors rustiques et à des façades pittoresques, elles peuvent aujourd’hui être réalisées dans n’importe quel style et situées n’importe où, d’un pâté de maisons à une route de campagne, dans les bois ou dans une station balnéaire. Mais les cottages sont toujours définis par leur taille confortable – pas plus de 1 000 à 1 200 pieds carrés, soit environ la moitié de la taille d’une maison américaine moyenne.

Qui pourrait être à la recherche d’une telle résidence? Les chalets sont populaires parmi les acheteurs à la recherche d’une maison de vacances ou d’une première maison, en particulier une avec des caractéristiques ingénieuses et artisanales. “Dans les maisons de campagne, les petits détails artistiques ont été réalisés avec fierté”, explique l’agent immobilier Shannon Wineman de l’équipe PorchLight Realty à San Diego. “Les coins pour les étagères, les armoires, les portes cintrées” attirent tous les acheteurs de maison du millénaire en particulier, trouve-t-elle.

Continuons à lire l’histoire des chalets et combien ils coûtent à un acheteur.

Quelle est l’histoire du style cottage ?

Les maisons de campagne remontent à la fin du Moyen Âge (vers 1400-1500). Ils sont originaires d’Angleterre ou de Russie, selon à qui vous demandez, mais ils se sont rapidement répandus et ont servi un objectif similaire à travers le Royaume-Uni et l’Europe. Les paysans occupaient ces résidences – les minuscules maisons d’origine – sur de grandes parcelles de terrain appartenant aux aristocrates pour lesquels ils travaillaient.

À la fin du 19e siècle, alors qu’il se répandait aux États-Unis, un cottage s’est transformé d’une résidence de travail en une petite maison plus générique, située n’importe où en dehors d’une zone métropolitaine (et parfois même pas si petite – les millionnaires de l’âge d’or ont surnommé leurs manoirs élaborés en Newport, Rhode Island et d’autres stations balnéaires “cottages”.) En tant que maison de vacances ou de campagne pour les classes supérieures et moyennes, les cottages ont conservé leur taille pittoresque mais se sont modernisés, équipés de plomberie, de chauffage et d’électricité. Ils ont souvent fait germer de petites deuxièmes histoires.

Aujourd’hui, certaines personnes choisissent de vivre dans un chalet à temps plein, surtout s’il s’agit d’un chalet historique. Leur maçonnerie complexe de la vieille école et d’autres types d’artisanat les rendent à la fois robustes et esthétiques, explique Wineman. “Il y a une ambiance ‘fait avec soin’ qui compte beaucoup pour beaucoup de gens en ce moment. L’idée de vivre dans quelque chose qui a été produit en série n’est pas aussi souhaitable pour certains acheteurs.

Différents types de chalets

Compte tenu de leur longue histoire et de leur grande popularité géographique, les chalets se déclinent dans une variété de styles. Certains des plus courants incluent:

  • Anglais: Lorsque les gens imaginent une maison de style cottage, ils pensent souvent à un cottage de style anglais. Ce style a probablement des toits de chaume et des jardins juste contre la structure. La plupart des cottages anglais sont à un seul étage.
  • Français: Les maisons de campagne françaises présentent souvent des façades en pierre, des briques et des toits en tuiles d’argile. De nombreuses propriétés ont des vignes romantiques rampant sur le côté du bâtiment et des volets extérieurs lumineux. Ce type de cottage bénéficie souvent d’un intérieur élégant.
  • Côtier: De nombreux cottages américains entrent dans cette catégorie, trouvés au bord de l’eau dans des endroits comme Cape Cod et Nantucket, Massachusetts, sur la côte Est ; Carmel et Monterey, Californie, sur la côte ouest. Ces maisons ont généralement de larges porches et des bardeaux de bois qui peuvent devenir gris avec le temps. Attendez-vous à beaucoup de garnitures blanches et de grandes baies vitrées.
  • Nordique: De nombreux chalets dans des endroits comme la Suède et la Norvège servent d’escapades à la campagne. Ils sont souvent construits en bois et peints en rouge vif (une esthétique simple et blanche domine l’intérieur).
  • Canadien: Comme les chalets américains, les chalets canadiens se trouvent généralement près d’un plan d’eau plutôt qu’à la campagne. Ils sont susceptibles d’avoir une deuxième histoire.
  • Bungalow: Les versions plus petites de ce style architectural, popularisé dans l’Amérique du début du XXe siècle, sont souvent classées comme cottages (en particulier ceux de style Craftsman). Fabriquées à partir de matériaux indigènes à leur région, les maisons de plain-pied se dressent sur un à un étage et demi avec des porches ombragés par des toits à pignon bas soutenus par des chevrons ou des poutres apparentes. Les intérieurs comportent souvent des armoires encastrées et des fenêtres à guillotine double.

Qu’est-ce qui caractérise le style cottage ?

Vous pouvez trouver des chalets avec une variété de caractéristiques, mais ces propriétés confortables présentent certaines caractéristiques communes.

Caractéristiques externes

Certains éléments communs trouvés à l’extérieur des propriétés de chalet comprennent :

  • Bardeaux de cèdre
  • Portes cintrées
  • Accents de pierre ou de brique
  • Cheminées
  • Conception asymétrique
  • Toits fortement inclinés

Les espaces extérieurs sont souvent valorisés dans un chalet, car l’intérieur est si petit, donc vous pouvez aussi trouver beaucoup d’accents extérieurs, comme :

Caractéristiques internes

Les cottages intègrent souvent beaucoup de matériaux naturels dans leur décoration intérieure. L’intérieur d’un chalet peut comporter :

  • Poutres apparentes au plafond
  • Murs en briques ou pierres apparentes
  • Cheminée
  • Portes cintrées
  • Étagères et recoins intégrés
  • Dosseret en pierre

Combien coûtent les maisons de style cottage?

Le prix de vente moyen national d’un chalet est d’environ 236 000 $, selon une récente enquête sur les annonces immobilières, “Les styles de maison les plus populaires et les plus précieux aux États-Unis”. , matériaux, caractéristiques et emplacement, la fourchette peut se situer entre 120 000 $ et 500 000 $.

La petite superficie de la plupart des chalets peut limiter leur prix dans de nombreux marchés. Cela dit, les maisons de campagne sont souvent situées dans des stations balnéaires et des destinations de vacances, où l’immobilier est cher. De plus, “si un chalet est situé dans une communauté qui traverse une gentrification et que cette communauté est très accessible à pied, vous verrez les prix monter en flèche par rapport aux autres types de maisons de la région”, note Wineman.

Étant donné que les cottages présentent des attributs tels que des coins-repas intégrés et des étagères personnalisées, la restauration d’un ancien peut être coûteuse. Mais Wineman conseille également aux résidents de rechercher les crédits d’impôt. Le programme Mills Act de la Californie, par exemple, offre des incitations aux acheteurs de propriétés historiques. « Si la maison est admissible, un propriétaire peut économiser de 40 à 70 % de ses impôts fonciers. Le raisonnement est que les propriétaires utiliseront ces fonds pour maintenir la maison historique en bon état », dit-elle.

Dernier mot sur les maisons de style cottage

Les maisons de campagne peuvent être idéales pour un couple ou une petite famille à la recherche d’une vie simple. Ce que ces maisons manquent de plans d’étage spacieux et d’intérieurs lumineux, elles compensent largement leur caractère et leurs caractéristiques uniques comme les portes intérieures cintrées et les bibliothèques sur mesure. La proéminence des matériaux naturels exposés comme les poutres en bois et les accents de vraie pierre donne aux maisons de campagne plus de personnalité que de nombreuses maisons conventionnelles.

Gardez à l’esprit que l’achat d’un chalet plus ancien peut également signifier hériter d’un certain nombre de problèmes de plomberie ou de câblage et, s’il s’agit d’une propriété historique, de limitations concernant les modifications approuvées. Cela étant dit, un chalet confortable peut être un achat de maison abordable et vous inspirer à vivre plus efficacement qu’une propriété moderne.

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