Mini-maisons : valent-elles le coup ?

Les mini-maisons sont plus en vogue que jamais. Alors que les prix des maisons traditionnelles montent en flèche, les acheteurs sont souvent en mesure d’acheter de petites maisons en espèces, libérant ainsi leur portefeuille pour épargner, investir et voyager. Les défenseurs des petites maisons soulignent également les avantages écologiques. Alors que le changement climatique devient une menace imminente, les petites maisons n’utilisent que 7 % de l’énergie d’une maison traditionnelle.

Les mini-maisons sont classées comme “400 pieds carrés ou moins de surface de plancher, à l’exclusion des lofts”, selon le Code résidentiel international. Bien que les mini-maisons puissent être construites sur une fondation, elles sont souvent équipées d’un attelage de remorque qui permet au résident de se déplacer. La petite vie de famille oblige les résidents à réduire leurs affaires. Et tandis que beaucoup d’entre nous sont attachés au confort des créatures, la vie minimaliste offre la possibilité de réduire les coûts, de voyager et de faire notre part pour aider l’environnement.

Statistiques sur les petites maisons

Bien que les petites maisons soient généralement moins chères que les maisons traditionnelles, les coûts qui leur sont associés peuvent encore s’accumuler. De plus, le style de vie minimaliste, bien qu’il soit idéal pour les voyages et l’environnement, peut ne pas convenir à tout le monde. Il peut être judicieux de considérer les statistiques suivantes avant de décider d’acheter ou non une petite maison.

  • Les petites maisons sont devenues populaires pendant la Grande Récession de 2007, lorsque les familles cherchaient des moyens d’économiser de l’argent. (Interne du milieu des affaires)
  • Pour être considérée comme une mini-maison, une structure doit avoir une hauteur de plafond d’au moins 6’4″. (iGestion des propriétés)
  • Les plus petites maisons minuscules mesurent environ 80 pieds carrés. (iGestion des biens)
  • En moyenne, une petite maison coûte moins d’un cinquième de ce qu’une maison traditionnelle coûterait. (iGestion des biens)
  • Le prix de vente moyen d’une maison unifamiliale neuve est de 383 900 $, tandis que le coût moyen d’une mini-maison sur mesure est de 59 884 $. (iGestion des biens)
  • Une petite maison n’utilise qu’environ 7 % de l’énergie d’une maison traditionnelle. (iGestion des biens)
  • Déménager dans une mini-maison peut presque réduire de moitié l’empreinte écologique d’un ménage. (iGestion des biens)
  • 85% des mini-maisons ont une efficacité énergétique supérieure à la moyenne. (iGestion des biens)
  • Les États qui comptent le plus de petites maisons sont la Californie, la Floride et le Colorado. (iGestion des biens)
  • 89% des propriétaires de mini-maisons ont moins de dettes de carte de crédit que la moyenne. (Société de la petite maison)
  • 60% des propriétaires de mini-maisons n’ont aucune dette de carte de crédit. (Société de la petite maison)
  • 55% des propriétaires de mini-maisons ont plus d’économies que le propriétaire moyen. (Société de la petite maison)
  • 2 propriétaires de mini-maisons sur 5 ont plus de 50 ans. (Société de la petite maison)
  • Les petites maisons s’apprécient deux fois plus vite que l’ensemble du marché, à 19 % contre 9 %. (Agent immobilier.com)

Combien coûte une petite maison ?

Vous vous demandez peut-être : combien coûtent les mini-maisons ? Selon Nouvelles de la SCB. Ces coûts peuvent toutefois varier considérablement. Il est possible de construire une petite maison pour aussi peu que 2 000 $ ou jusqu’à 180 000 $.

Ce tableau peut vous aider à estimer le coût de construction d’une maison, tant pour les petites maisons que pour les maisons traditionnelles.

Terrain Varie selon l’état et la taille du terrain. Selon l’Association nationale des constructeurs d’habitations, le coût moyen d’un terrain est de 90 000 $. Si vous construisez sur roues, vous aurez besoin d’une grande remorque qui coûte entre 4 500 $ et 9 000 $. (AccueilConseiller) Varie selon l’état et la taille du terrain. Selon l’Association nationale des constructeurs d’habitations (NAHB), le coût moyen d’un terrain est de 90 000 $.
Permis de construire et taxes Varie selon l’emplacement, mais vous pouvez vous attendre à dépenser environ 1 350 $. (Bob Vila) 18 300 $ (NAHB)
Fondation et charpente 5 000 $ à 8 000 $ (Bob Vila) 87 000 $ (NAHB)
Systèmes domestiques (électricité, CVC, plomberie) 30 000 $ à 60 000 $. Si vous devez vous connecter à des conduites électriques et d’égouts préexistantes, vous devrez peut-être dépenser environ 250 $ par mois (Bob Vila) Entre 40 000 $ et 45 000 $ (NAHB)
Frais extérieurs (toit, revêtement, fenêtres) Combiné aux coûts intérieurs, attendez-vous à ce que les coûts extérieurs vous coûtent entre 14 050 $ et 60 000 $. (AccueilConseiller) 51 500 $ (NAHB)
Frais intérieurs (meubles, revêtements de sol, isolation) Combiné aux coûts extérieurs, attendez-vous à ce que les coûts intérieurs vous coûtent entre 14 050 $ et 60 000 $. (HomeAdvisor) 70 000 $ (NAHB)
Assurance habitation 600 $ par année (Treehugger) 1 383 $ par année pour 250 000 $ de couverture de logement (taux d’escompte)

Lorsque vous répondez à la question “combien coûte une petite maison”, il est important de prendre en compte le coût de l’assurance. Assurer votre petite maison peut être plus coûteux que le coût moyen d’une assurance habitation pour les maisons traditionnelles. De nombreuses petites maisons sont construites avec un attelage de remorque pour faciliter les déplacements. Déménager une micro-maison augmente le risque de dommages et, par conséquent, les propriétaires de mini-maisons peuvent payer des primes d’assurance habitation plus élevées.

Si vous recherchez une assurance habitation pour votre petite maison, notez que vous devrez peut-être souscrire une police d’assurance habitation mobile ou préfabriquée. Parler avec un agent d’assurance agréé de l’une des meilleures compagnies d’assurance habitation sur le marché peut vous aider à comprendre quel type de police vous conviendrait le mieux.

Vivre hors réseau

L’espoir de « vivre hors réseau » est l’une des raisons qui poussent les gens à envisager de petites maisons. Vivre hors réseau fait référence à la pratique de vivre loin des pièges de la société moderne, tels que l’accès à Internet, l’école et même le réseau électrique. Une ramification de la vie hors réseau est appelée “homesteading”, qui fait référence à la pratique d’acquérir l’autosuffisance en fabriquant ses propres vêtements, sa nourriture et en générant sa propre énergie.

Vivre éco-responsable

Les gens choisissent de vivre hors réseau pour un large éventail de raisons. De nombreux petits propriétaires sont préoccupés par la crise climatique et veulent éviter la surconsommation. Vivre dans une maison plus petite et plus écoénergétique avec moins d’effets personnels les aide à réduire leurs déchets. En fait, une petite maison n’utilise qu’environ 7 % de l’énergie d’une maison traditionnelle. Même si vous n’êtes pas totalement hors réseau, les petites maisons peuvent vous aider à vivre de manière durable, surtout si vous installez des panneaux solaires ou utilisez l’énergie éolienne.

Mode de vie adapté aux portefeuilles

La flambée des prix des maisons a incité les autres à envisager de petites maisons. Le paiement hypothécaire mensuel médian pour une maison traditionnelle est de 1 889 $, une somme que de nombreux millénaires ne peuvent pas se permettre. Les petites maisons, en revanche, peuvent coûter aussi peu que 8 000 $ au total. Même si vous ne pouvez pas vous permettre de payer en espèces pour un, les paiements mensuels d’hypothèque et de services publics peuvent être aussi bas que 450 $. Soixante-dix-huit pour cent des habitants de mini-maisons sont propriétaires de leur maison, contre 65 % des propriétaires traditionnels.

Bien sûr, vous n’avez pas nécessairement besoin d’une petite maison pour réduire les coûts. Ceux qui ne sont pas prêts à se lancer dans le style de vie d’une petite maison peuvent envisager d’acheter de petites maisons avec juste assez d’espace pour leurs effets personnels et leurs besoins. Les petites maisons peuvent réduire les coûts des services publics et hypothécaires tout en répondant aux besoins des propriétaires.

Capitales familiales

Le plus grand centre de colons se trouve à Livermore, dans le Colorado, où les habitants plantent leur propre nourriture, élèvent des poulets, construisent leurs propres maisons et fabriquent leurs propres vêtements. Saratoga Springs dans l’État de New York est un point chaud de la côte Est pour les colons. Si vous recherchez les meilleurs endroits pour vivre hors réseau dans votre région générale, vous pouvez consulter le point d’accès “hors réseau” de HomeAdvisor. carte.

Petites capitales domestiques

Si vous n’êtes pas prêt à devenir un homesteader mais que vous êtes intéressé par la petite vie, Portland, Oregon; Austin, Texas ; Los Angeles, Californie; New York, New York; et Seattle, dans l’État de Washington, entretiennent toutes d’importantes petites communautés de maisons allant de 10 à plus de 100 petites maisons par communauté. Actuellement, le plus grand développement de petites maisons du pays est en cours à Salida, dans le Colorado, et comprendra 200 petites maisons à louer.

En voyageant

Bien que s’installer dans une petite communauté de maison puisse convenir à certaines personnes, d’autres peuvent utiliser leur petite maison comme moyen de voyager. Certaines petites maisons sont construites sur des fondations, mais beaucoup sont construites comme des remorques et peuvent être tirées d’un endroit à l’autre. Envie de passer l’été dans le Maine et l’hiver à San Diego ? Avec une mini-maison mobile, vous pouvez vous déplacer facilement d’un endroit à l’autre. Dans ce cas, louer un terrain plutôt que le posséder serait plus adapté à vos besoins.

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