Les gens fuient les prix des maisons de Toronto vers des communautés hors réseau bon marché dans le nord de l’Ontario

Si, comme la plupart, vous avez dû faire face à la réalité de ne jamais pouvoir vous offrir une propriété à Toronto et dans les environs de votre vivantil existe une alternative peu connue qui peut vous donner la chance de posséder votre propre logement pour pas cher — oui, en Ontario, pas l’Albertane vous inquiétez pas, mais vous devrez être prêt à renoncer à la vie dans les grandes villes pour y accéder.

Les communautés qui composent Villages médiévaux de la forêt boréale offrent un mode de vie complètement différent de celui auquel une personne du centre-ville de Toronto peut être habituée, notamment en ce qui concerne le coût de la vie, qui est scandaleusement bas pour ceux qui souhaitent déménager.

En fait, il a été suffisamment bas pour inspirer cette volonté de supprimer complètement la vie urbaine chez des centaines de personnes déjà.

Si vous êtes à la recherche d’un mode de vie pas cher et très alternatif, une participation dans l’un des projets de Villages médiévaux de la forêt boréale est peut-être pour vous.

Alors que le prix moyen d’une maison dans la RGT est de 1 089 502 $ en octobreune configuration complète dans une petite maison sur une propriété de 0,5 acre au bord du lac dans un village vous coûtera moins de 15% de ce prix – seulement 150 000 $ – selon le gestionnaire de projet Boreal Anthony Barrett, dont l’expérience était dans le logement coopératif avant de se lancer dans la vie hors réseau.

« Il est alimenté par des personnes qui n’ont tout simplement pas les moyens d’acheter n’importe quel type de propriété dans le sud de l’Ontario, surtout que les salaires n’ont pas beaucoup augmenté au cours des 20 dernières années », dit Barrett, estimant que plus de 400 personnes vivent activement ou envisagent de vivre sur l’un des quatre sites repérés par l’organisation.

Parmi ces 400 se trouvent ses propres enfants et petits-enfants, qu’il a installés avec des terrains là-bas car “ils ne pourront jamais s’offrir une maison dans le sud de l’Ontario, jamais”.

Ensemble, les projets de Boreal couvrent actuellement près de 900 acres de terres non constituées en société à environ six heures au nord de Toronto, mais les plans se développent rapidement, avec des opportunités de vivre en bord de mer au Panama et au Nouveau-Brunswick maintenant également en cours.

Étant donné que les propriétés sont toutes hors réseau et en dehors de toute municipalité, les permis habituels, le zonage et les frais associés et la surveillance ne s’appliquent pas, permettant aux résidents de construire des maisons plus rapidement – et oui, moins cher.

villages médiévaux ontario

Toutes les communautés sont au bord du lac, avec toutes celles qui existent actuellement au nord de Toronto et d’autres en cours au Nouveau-Brunswick et au Panama.

Le modèle est unique : les Villages médiévaux de la forêt boréale s’approvisionnent en propriétés, ce qui peut prendre jusqu’à deux ans, effectuent des arpentages et des évaluations environnementales, construisent les infrastructures nécessaires comme les routes, puis transfèrent le terrain à un groupe d’investisseurs qui le louent. à eux-mêmes.

“Nous achetons en groupe afin de pouvoir maintenir les prix au plus bas absolu”, déclare Barrett.

En tant que collectif, le groupe est propriétaire de la propriété, ce qui signifie qu’elle ne peut jamais être vendue sans l’approbation unanime. Mais, les intérêts individuels dans la fiducie foncière – qui sont généralement sur des baux renouvelables de 20 ans – peuvent être vendus ou laissés dans un testament tant que le nouveau résident accepte toutes les conditions énoncées par un conseil d’administration élu, qui prend terminé après que Villages médiévaux de la forêt boréale soit sorti de l’image.

Le conseil établit des règlements, décide de la gestion de la communauté et aide à déterminer ce qu’il adviendra des parties communes du site, qui représentent généralement environ les deux tiers d’une propriété donnée, qu’elles soient réservées à des serres pour cultiver des aliments ou à un centre communautaire ou autre espace intérieur.

Alors que certaines personnes prévoient de camper uniquement de manière saisonnière et que d’autres remorquent dans de minuscules maisons pré-certifiées ou construisent des structures plus permanentes, le mode de vie parvient à la fois à revenir à des temps plus simples et moins coûteux et à utiliser les dernières technologies du 21e siècle. : panneaux solaires, moteurs hors-bord électriques, Internet par satellite Starlink, incinérateur et toilettes à compost parmi eux.

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Boreal Forest Medieval Villages s’occupe de trouver la propriété, les évaluations foncières et les infrastructures de base comme les routes avant qu’un conseil d’administration élu ne prenne le relais.

Barrett dit que si l’aspect hors réseau nécessite et permet l’utilisation de ces options respectueuses de l’environnement et la conservation des services, la philosophie principale des villages, ainsi que le maintien des coûts extrêmement bas pour les résidents, est d’avoir un impact environnemental nul.

“Les systèmes septiques finiront par tomber en panne et se déverser dans les lacs, et nous ne voulons tout simplement pas faire cela”, a déclaré Barrett.

“Il existe actuellement de nombreuses technologies intéressantes, mais de nombreuses municipalités ne le reconnaissent pas. Rien de tout cela n’est nouveau, dans certains cas, il s’agit de la troisième génération. Il y a un énorme marché pour cela et cela n’épuise pas le [neighbouring] municipalités de cette façon.

Les municipalités voisines sont, malheureusement, la source de l’un des rares refoulements majeurs que les communautés ont rencontrés, les politiciens locaux craignant que trop de résidents vivant sur des terres non constituées en société à proximité ne conduisent à un besoin accru de leurs services par des personnes qui ne vivent pas réellement. dans leurs villes ou payer leurs impôts.

Barrett explique que, dans l’état actuel des choses, les villages fournissent tous leurs propres services, mais seraient intéressés à négocier l’utilisation de choses comme les camions de pompiers et les équipages en cas d’urgence.

“Nous serions heureux de ne payer que leurs services que nous utilisons… mais cela [way of life] est tellement différent pour eux qu’ils préféreraient simplement que nous partions.”

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Les espaces sont rêveurs et la quintessence de “l’ébauche”, mais Barrett dit que les résidents qui se sont inscrits recherchent quelque chose de différent et sont définitivement prêts à relever le défi.

Mais si loin dans le développement des communautés, avec tant de résidents convaincus et prêts à changer leur mode de vie, Barrett soutient que “cela n’arrivera pas”.

“Nous suivons toutes les réglementations et lois gouvernementales et nous sommes prêts à payer notre juste part d’impôts. Les gens ne vont pas là-bas pour éviter les impôts, ils vont là-bas pour pouvoir vivre, pour acheter une propriété et avoir une certaine équité.”

Il souligne que pour les municipalités sous-peuplées ou en perte de population, un afflux de plus de personnes utilisant et payant potentiellement leurs services pourrait être considéré comme une grande opportunité – une opportunité tout comme elle l’est pour les résidents qui optent pour ce nouveau (ancien) mode de vie.

“Ce n’est pas la réponse, mais c’est certainement une partie de la réponse. Nous accueillons des gens de tous les horizons… des retraités, des néo-Canadiens, des gens qui ne peuvent pas et ne veulent pas se permettre de vivre dans la RGT”, a déclaré Barrett.

“Cela donne de l’espoir aux gens. Nous avons beaucoup de couples plus jeunes qui voient cela comme une opportunité et parce que c’est tellement abordable … C’est un monde complètement différent. Pour moi, c’est un peu une bouée de sauvetage pour les gens d’avoir une propriété. Il y a peut-être beaucoup plus à [the way of life] que ce à quoi nous sommes habitués, mais je pense que nous sommes à la hauteur du défi.”

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